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　　C城镇居民人均生活费用；`2` 　　S职工个人缴纳社会保险费、住房公积金；`2` 　　A职工平均工资；`2`
　　U失业率；`2` 　　E经济发展水平；`2` 　　a 调整因素。`2`
　　二、确定最低工资标准的通用方法`2` 　　1．比重法即根据城镇居民家计调查资料，确定一定比例的最低人均收入户为贫困户，统计出贫困户的人均生活费用支出水平，乘以每一就业者的赡养系数，再加上一个调整数。`2` 　　2．恩格尔系数法即根据国家营养学会提供的年度标准食物谱及标准食物摄取量，结合标准食物的市场价格，计算出最低食物支出标准，除以恩格尔系数，得出最低生活费用标准，再乘以每一就业者的赡养系数，再加上一个调整数。`2`
　　以上方法计算出月最低工资标准后，再考虑职工个人缴纳社会保险费、住房公积金、职工平均工资水平、社会救济金和失业保险金标准、就业状况、经济发展水平等进行必要的修正。`2` 举例：某地区最低收入组人均每月生活费支出为210元，每一就业者赡养系数为1.87，最低食物费用为127元，恩格尔系数为0.604，平均工资为900元。`2` 　　1．按比重法计算得出该地区月最低工资标准为：`2`
　　月最低工资标准=210×1.87+a=393+a（元） （1）`2` 　　2．按恩格尔系数法计算得出该地区月最低工资标准为：`2` 　　月最低工资标准＝127÷0.604×1.87＋a`2`
　　＝393+a（元） 　　　　　　　　　　 （2）`2` 　　公式（1）与（2）中a的调整因素主要考虑当地个人缴纳养老、失业、医疗保险费和住房公积金等费用。`2` 另，按照国际上一般月最低工资标准相当于月平均工资的40～60%，则该地区月最低工资标准范围应在360元～540元之间。`2`
　　小时最低工资标准=〔（月最低工资标准÷20.92÷8）×（1+单位应当缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费比例之和）〕 ×（1+浮动系数）`2` 　　浮动系数的确定主要考虑非全日制就业劳动者工作稳定性、劳动条件和劳动强度、福利等方面与全日制就业人员之间的差异。`2` 　　各地可参照以上测算办法，根据当地实际情况合理确定月、小时最低工资标准。 `2`
最高额抵押借款合同 `1`最高额抵押借款合同`2`
　　农信高抵借字［ ］第 号`2` 　　贷款人`2` 　　借款人`2`
　　抵押人`2` 　　经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同：`2` 　　第一条 贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：`2`
　　1、借款种类：`2` 　　2、借款用途：`2` 　　3、借款期间： 年 月 日至 年 月 日。`2`
　　4、借款最高余额：人民币 元（大写 ）。`2` 　　5、利率为月息 ‰。`2` 　　6、还款方式：按月偿还利息；单笔借款到期，清息还本。`2`
　　第二条 借款人的义务：`2` 　　1、向贷款人提供真实的借款申请资料；`2` 　　2、按照合同约定及时足额偿还借款本息；`2`
　　3、按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途；`2` 　　4、接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督；`2` 　　5、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人；`2`
　　6、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人；`2` 　　7、依法应当承担的其他义务。`2` 　　第三条 抵押人的义务：`2`
　　1、向贷款人提供真实的抵押资料；`2` 　　2、督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息；`2` 　　3、监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款；`2`
　　4、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人；`2` 　　5、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人；`2` 　　6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物；`2`
　　7、抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生3日内向贷款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押；`2` 　　8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息；`2` 　　9、依法应当承担的其他义务。`2`
　　第四条 贷款人的义务：`2` 　　1、按照合同约定及时足额向借款人发放贷款；`2` 　　2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密；`2`
　　3、不得向借款人收取法律规定以外的费用；`2` 　　4、依法应当承担的其他义务。`2` 　　第五条 借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。`2`
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